SERVICES aux PROFESSIONNELS : ÉTUDES et PLANS

Avant-Projet Insertion au Site Plans pour Permis Plans d'Exécution - Métrés Relevés Etude et Analyse Architecturale
Boxplan

Site réalisé par Boxplan - © 2014 - m.a.j le 06/01/2016 - Mentions légales

Accueil Boxplan Espace Clients Partenaires Contact
Google+ facebook

ETUDE de FAISABILITÉ & AVANT-PROJET

Nous vous proposons notre service de réalisation d'avant-projet.


Nos dossiers d’avant-projet se composent au minimum d'un plan avec cotations et surfaces et de deux perspectives.

Aussi, le document pourra être complété par des images de synthèse, et même une insertion dans le site.

La Faisabilité :

Dans un premier temps il conviendra d’effectuer une étude de faisabilité où les attentes de votre client vont être confrontées aux possibilités de constructions réelles.

A partir des documents cadastraux et des règlements d’urbanisme (POS, PLU…) de la commune où se situe le terrain, nous pourrons déterminer la compatibilité du projet avec ces différents règlements.
Aussi, nous vérifions si le terrain se situe dans un périmètre soumis à l’avis des ABF (architectes des bâtiments de France), car dans ce cas il conviendra de se conformer aux exigences des ABF.

Nous pouvons aussi établir une demande de certificat d’urbanisme qui vous permettra de connaître la situation juridique du terrain ainsi que sur la faisabilité d’une opération de construction.


L’avant-Projet :

Après avoir vérifié que le projet est faisable, d’un point de vue réglementaire, nous établirons un avant-projet.

Ce document va définir le style de l’architecture de la construction, son implantation sur le terrain, l’organisation générale des espaces, l’articulation des pièces entre elles, mais aussi l’aspect extérieur en termes de matériaux et couleurs, tout en respectant les règles d’urbanisme et, le cas échéant, les préconisations des ABF.

A ce stade, il sera important de posséder un plan du terrain réalisé par un géomètre expert, pour déterminer avec exactitude l’implantation du projet.

Nous pouvons vous assister pour présenter cet avant-projet en Mairie et aux ABF, démarche très appréciée par les services urbanisme des communes.
De plus, en cas de consultation auprès des ABF, il sera nécessaire de prendre rendez-vous avec l’architecte pour présenter et faire valider l’avant-projet.

Aussi, nous pouvons étudier les projets devant répondre aux normes d’accessibilité aux handicapés.

Après la validation de l’avant-projet, nous pourrons intervenir dans la constitution du dossier de demande de permis de construire.

avant-projet plan de masse avant-projet Plan de distribution et perspective avant-projet Plan de distribution étage et perspective

Exemple d’avant-projet :